Vente immeuble mixte habitation et bureaux avec rooftop panoramique, jardin intérieur et ascenseur privé quartier Opéra Paris QCA.
Situé au cœur du quartier Opéra, Paris QCA, un élégant immeuble mixte conjuguant habitation et bureaux est proposé à la vente. Doté d’un rooftop panoramique, d’un jardin intérieur et d’un ascenseur privé, ce bien unique se distingue par son adresse stratégique et ses prestations haut de gamme recherchées dans la capitale.
Un immeuble d’exception à proximité de l’Opéra
L’immeuble se caractérise par une architecture mêlant le charme haussmannien à des éléments contemporains, répartis sur plusieurs niveaux avec une surface généreuse. Les espaces bénéficient d’une grande luminosité grâce à de vastes ouvertures, et le rooftop panoramique offre une vue dégagée sur le centre névralgique de Paris. Le jardin intérieur apporte une touche de verdure et une atmosphère paisible, rare dans ce secteur dynamique.
L’agencement permet d’envisager divers usages professionnels et résidentiels prestigieux, notamment pour une résidence principale, des bureaux de direction ou des locaux commerciaux à destination haut de gamme. La présence d’un ascenseur privé valorise encore davantage le confort et la confidentialité. Le quartier Opéra, à la croisée du IXe et du IIe arrondissement, est reconnu pour ses infrastructures culturelles, ses restaurants renommés et sa proximité avec les grands axes parisiens.
L’immeuble répond aux réglementations urbaines en vigueur : ses volumes peuvent être optimisés sous réserve des autorisations administratives et patrimoniales, comme l’exige le Plan Local d’Urbanisme de la Ville de Paris.
Le rooftop panoramique est-il accessible pour des réceptions privées ?
Le rooftop panoramique peut être aménagé pour accueillir des événements privés ou professionnels, sous réserve de respecter la réglementation en matière de réception et de voisinage propre au quartier Opéra Paris QCA.
Valeur ajoutée d’une expertise sur-mesure
La gestion d’une vente d’immeuble mixte à Paris QCA requiert une approche discrète et experte, parfaitement incarnée par G U E P A R D immobilier. Fort d’une maîtrise approfondie des marchés de prestige à Paris intra-muros – Paris 6, 7, 8, 16, 17 –, ce cabinet développe des stratégies sur mesure, de l’estimation pointue à la recherche d’opportunités confidentielles pour une clientèle exigeante. La connaissance du tissu local et l’attention portée aux besoins spécifiques des investisseurs, dirigeants ou familles renforcent la pertinence de leurs accompagnements. Pour contacter un interlocuteur dédié, il est possible de se rapprocher via leur formulaire confidentiel de mise en relation.
