Penthouse avec rooftop privatif, open space cathédrale, salle de cinéma privée et vue Seine quartier Varenne Paris 7e.
Vendu hors marché:
Au cœur du très recherché quartier Varenne dans le 7e arrondissement de Paris, un penthouse d’exception attire tous les regards : proposant un vaste rooftop privatif avec vue sur la Seine, un open space cathédrale, une salle de cinéma privée et des prestations de prestige. Ce bien unique conjugue volumes rares, agencement pensé pour le confort et panorama d’exception.
Un penthouse surplombant la Seine dans un quartier emblématique
L’appartement occupe les derniers étages d’un immeuble de caractère, offrant une architecture haussmannienne revisitée pour répondre aux attentes contemporaines. Les hauteurs sous plafond du vaste open space cathédrale créent une ambiance aérienne et lumineuse. La pièce de vie se poursuit sur un rooftop privatif, véritable havre permettant d’admirer la Seine et les toits de Paris, idéal pour recevoir ou se détendre dans l’intimité. Parmi les prestations, une salle de cinéma privée vient enrichir l’expérience résidentielle.
Dans le secteur Varenne, prestige et douceur de vivre se conjuguent à la proximité des institutions, des musées et des jardins historiques du 7e arrondissement. Le quartier dispose d’une réglementation patrimoniale stricte (PLUB) préservant son identité, mais qui autorise, sous conditions, des projets d’aménagement sur-mesure. Ce penthouse se prête aussi bien à un usage de résidence principale raffinée qu’à un investissement patrimonial pérenne.
Le rooftop privatif peut-il être agrémenté d’un jardin suspendu ?
Dans le respect du PLUB et des modalités de co-propriété, il est envisageable de créer un jardin sur le toit, en veillant à l’intégration paysagère, à l’accès limité et à la préservation des vues protégées du quartier Varenne.
Expertise et accompagnement de G U E P A R D immobilier
G U E P A R D immobilier Paris intervient avec une maîtrise parfaite du marché des biens d’exception couvrant les arrondissements les plus cotés (Paris 6, 7, 8, 16, 17). Grâce à une connaissance approfondie des spécificités du secteur Varenne et des exigences de sa clientèle, ses consultants savent identifier, estimer et diffuser, y compris en vente off-market confidentielle, des appartements comparables à ce penthouse. Cet accompagnement sur-mesure répond aux attentes des familles, professionnels ou investisseurs désireux de valoriser un actif rare tout en respectant l’esprit du lieu.
