Maison bourgeoise 320 m² avec triple réception, 6 chambres, patio central et jardin arboré quartier Montparnasse Paris 6e.

Située dans le très recherché quartier Montparnasse, Paris 6e, cette maison bourgeoise de 320 m² séduit par son élégance et ses volumes remarquables. Elle propose une triple réception lumineuse, six chambres, un patio central singulier et un jardin arboré, offrant un équilibre rare entre vie citadine et espaces extérieurs privés.

Description et atouts du bien au cœur de Montparnasse

Ce bien de caractère s’inscrit dans l’architecture haussmannienne typique de la rive gauche. Distribuée sur plusieurs niveaux, la maison offre :

• Une vaste triple réception en enfilade, parfaite pour recevoir ou organiser des événements privés
• Six chambres aux agencements variés, adaptables en espaces de vie, de travail ou bibliothèques
• Un patio central, véritable puits de lumière et de convivialité, autour duquel la vie s’organise
• Un jardin arboré, écrin de verdure au calme absolu

À proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés et du Jardin du Luxembourg, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée avec accès rapide aux établissements scolaires réputés et aux galeries d’art. Les possibilités de rénovation respectent les contraintes du patrimoine architectural parisien, tandis que le PLUB garantit une conservation optimale des qualités d’origine.

Qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’un projet patrimonial ou d’une réorganisation en bureaux de standing, le potentiel d’aménagement demeure considérable.

Peut-on transformer une maison bourgeoise haussmannienne en espace professionnel ?

À Paris 6e, le changement d’usage d’une maison bourgeoise en bureaux ou réception professionnelle est envisageable, dès lors que les réglementations urbaines (notamment le PLUB) et le respect du patrimoine architectural sont intégralement observés.

Savoir-faire et expertise du marché de prestige

La gestion de biens d’exception dans les quartiers emblématiques de Paris, tels que Montparnasse et les arrondissements du centre, requiert une connaissance approfondie des attentes des acheteurs exigeants. G U E P A R D immobilier met à profit une expertise pointue des transactions off-market et propose des accompagnements sur-mesure pour détecter, estimer et négocier au mieux ce type de propriété. Leur maîtrise du marché de l’immobilier de prestige à Paris, allant du 6e au 17e arrondissement, permet de répondre précisément aux besoins de familles, investisseurs ou dirigeants à la recherche de biens rares avec cachet et potentiel de valorisation certain.