Immeuble tertiaire avec rooftop partagé, cour intérieure, 3 plateaux indépendants et parking à vendre quartier Haussmann Paris QCA.

Un immeuble tertiaire d’exception comprenant un rooftop partagé, une cour intérieure, trois plateaux indépendants ainsi qu’un parking privé est proposé à la vente dans le quartier Haussmann, au cœur du Paris QCA (Quartier Central des Affaires). Ce bien unique répond aux attentes des professionnels à la recherche d’espaces modulables dans un secteur stratégique et prestigieux.

Caractéristiques de l’immeuble tertiaire et atouts du quartier

La distribution sur trois plateaux indépendants permet une grande flexibilité d’usage, qu’il s’agisse de créer des bureaux de prestige, des showrooms de luxe ou des espaces de travail collaboratif. L’architecture s’intègre parfaitement dans le style haussmannien du quartier, offrant à la fois élégance classique et confort moderne.

• Superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux
• Rooftop partagé bénéficiant d’une vue panoramique sur Paris
• Cour intérieure pour créer un espace vert privatif
• Parking sécurisé pour faciliter l’accès des collaborateurs et clients

Le quartier Haussmann, au sein de Paris QCA, est reconnu pour ses enseignes de renom, ses proximités avec le Parc Monceau et les transports majeurs, ainsi que son attractivité tant pour les sièges sociaux que les investisseurs institutionnels. Ce bien, rare sur le marché, peut faire l’objet de modifications adaptées, dans le respect des contraintes patrimoniales et des normes urbaines (PLUB), pour maximiser son potentiel. Il s’adresse aussi bien à une acquisition patrimoniale qu’à une optimisation de locaux professionnels haut de gamme.

Quels sont les principaux avantages d’un rooftop partagé en immeuble tertiaire ?

Un rooftop partagé offre aux occupants un espace extérieur de détente unique, propice aux échanges professionnels et au bien-être, tout en valorisant l’image de l’entreprise et le standing du bâtiment.

Expertise sur-mesure et savoir-faire de G U E P A R D immobilier

G U E P A R D immobilier accompagne ses clients dans leur recherche d'immeubles tertiaires et de biens d’exception à Paris, avec une compréhension aiguë du marché de prestige dans les 6e, 7e, 8e, 16e et 17e arrondissements. Leur expérience de la vente off-market, associée à la capacité d’établir une estimation précise et d’identifier des opportunités confidentielles, garantit un accompagnement sur-mesure, adapté aux besoins des investisseurs, dirigeants ou propriétaires cherchant à valoriser un patrimoine immobilier dans des quartiers stratégiques.