Vendu
Immeuble commercial de 1648m² en pleine propriété à vendre Paris 17 – Immobilier d'entreprise secteur Étoile
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Immeuble commercial de 1648m² en pleine propriété à vendre Paris 17 – Immobilier d'entreprise secteur Étoile

259
30750000€
Prix hors honoraires 30000000€
Pourcentage des honoraires 2,5%
Charge honoraires vendeur
Copropriété non
Coût énergie min 12754
Coût énergie max 19632
Procédure en cours non

G U E P A R D immobilier, agence immobilière, propose des services de chasse d'appartements et propriétés d'exception. Elle est notamment spécialisée dans l'immobilier de prestige à Paris 7ᵉ, 8ᵉ, 16ᵉ, 17ᵉ et Neuilly-sur-Seine.

Paris - secteur Etoile Immeuble de bureaux - occupé

Régime de détention : pleine propriété

Emplacement exceptionnel Excellente desserte en transports

Immeuble Haussmannien de très belle facture

élevé sur 1 niveau de sous-sol, 1 rez-de-chaussée et 6 étages, développant une surface utile totale de 1648 m2
2 commerces en pied d’immeuble - le reste en bureaux

Loué à 100% auprès de 13 locataires Revenu locatif annuel de 835 503 € HT HC

Potentiel très réaliste court terme de 897 402€ HT HC

Immeuble en parfait état - Absolument aucun travaux à prévoir Plateaux d’une grande efficacité
Distribution parfaitement équilibrée des surfaces/ des loyers

Aucune vacance ni aucun retard de paiement depuis la date d’acquisition Locataires de grande qualité

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