Avenue George V – Triangle d’Or - dernier étage - vues sur monuments

Avenue George V – Triangle d’Or

Appartement de prestige – 318 m² – Balcons filants – Vues dégagées sur les monuments de Paris

Au cœur du très recherché Triangle d’Or, sur la prestigieuse avenue George V, cet appartement d’exception incarne le luxe, l’élégance et le raffinement du patrimoine haussmannien.

Occupant seul le 5ᵉ étage d’un immeuble en pierre de taille de grand standing, il bénéficie d’un environnement rare, alliant prestige, luminosité et vues spectaculaires.

D’une superficie de 318 m² au sol (314 m² Carrez), ce vaste appartement de réception s’ouvre sur de magnifiques balcons filants totalisant 37,5 m², offrant des perspectives dégagées sur les monuments emblématiques de Paris, parmi lesquels la tour Eiffel, le Panthéon et Saint-Sulpice.

Une impressionnante galerie d’entrée mène à un espace de réception de 100 m², composé d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière grâce à de hautes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant de 20 m².

L’appartement comprend également quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains et de toilettes privatives, une cuisine indépendante avec accès à l’escalier de service, ainsi que des toilettes d’invités.

Bénéficiant d’une triple exposition (est, ouest et sud), l’appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée.
Ses seize portes-fenêtres ouvrent sur les différents balcons, créant une atmosphère ouverte, élégante et résolument parisienne.

Ce bien d’exception a conservé tous les attributs de l’époque haussmannienne :
parquet point de Hongrie, moulures d’origine, cheminées en marbre et hauteur sous plafond d’environ 3 mètres.

Son plan cohérent et équilibré permet de nombreuses possibilités d’aménagement, tout en préservant son caractère de demeure de réception.

Un bien rare et luxueux, à l’adresse la plus prestigieuse de la capitale.

DPE : D