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Vente de prestige Maison ancienne Maison ancienne de caractère / Vue Seine / Piscine Ablon sur Seine (94480)

Proximité : Quai Pasteur
Référence de l'annonce : ZI39-1161-WA

850 000 € *
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6 chambres
10 pièces
300 m²
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Description de l'annonce

Ablon-sur-Seine - 94480 - Extrêmement bien située à une adresse prisée - Quai Pasteur, se trouve une élégante propriété - d'environ 300 m² habitable - du début du 20ème siècle édifiée sur une parcelle traversante de 1500 m². Bien proportionnée, la distribution des pièces de la maison en R + 2 est excellente. Au Rez-de-chaussée surélevé: une vaste pièce de vie avec un grand salon, une bibliothèque - l'ensemble ouvrant sur une confortable terrasse de 25 m² exposée sud - une salle à manger, une cuisine dînatoire et une arrière cuisine. Au premier étage: trois chambres et une grande salle de bains. Le second étage, avec encore du potentiel est organisée en trois chambres. Trois toilettes. Le sous-sol se compose d'une grande buanderie de 20 m² et d'une cave aménagée 70 m². La propriété est en en très bon état d'usage. Les annexes sont de qualité: deux grands garages (50 m²) avec chacun leur portes automatiques, une belle piscine chauffée (liner neuf) avec son store roulant sécurisée est bien entretenue. Le parc - équipé d'un arrosage automatique - ayant fait l'objet d'un aménagement par un paysagiste - est très agréable et sans vis-à-vis. L'ensemble au calme profite d'une vue magnifique sur les bords de Seine. Commerces de proximité, transports, cinémas.. À moins de 300m. Paris en RER en 20mn. De bons établissements pour la scolarité de la maternelle au lycée. GUEPARD immobilier, agence immobilière, propose des services de chasse d'appartements et propriétés d'exception. Elle est notamment spécialisée dans l'immobilier de prestige à Paris 7ème, 8ème, 16ème, 17ème et Neuilly-sur-Seine.

A propos du prix
Prix : 850 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,65841017267052 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 820 001 €

Prix : 850 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,65841017267052 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 820 001 €


Consommations énergétiques

220 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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Commentaires :
GUEPARD Immobilier
54/56 avenue Hoche
75008 Paris
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Autour de ce bien



* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : GUEPARD Immobilier | Siège social : 54/56 avenue Hoche 75008 PARIS 8EME France | RCS : Paris B 517864799 00013 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR20517864799 |

Carte professionnelle transaction n° T13187

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Paris | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : LLOYDS | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée