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Vente de prestige Duplex Duplex derniers étages - Fort potentiel - Calme - Clair
Paris 8ème (75008)

Proximité : Georges V / Parc Monceau / St Philippe du Roule
Référence de l'annonce : ZI39-1152-WA

3 500 000 € *
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6 chambres
9 pièces
300 m²
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Description de l'annonce

Paris 8 - 75008 - A proximité des Champs Élysées et à 5mn des grilles du Parc Monceau, aux 2 derniers étages d'une copropriété fin 19ème bien tenue - sans travaux à prévoir, avec des vues dégagées, un duplex atypique avec disposant de charme et d'élégance ainsi qu'un fort potentiel de transformation. Galerie d'entrée, salon, petit salon, salle à manger, 6 chambres, 6 toilettes, nombreux rangements et un confortable balcon terrasse d'une vingtaine de M2. Orienté principalement Est/Ouest traversant et sud, l'appartement bénéficie de vues dégagées et d'une grande clarté. Un studio d'environ 25 m² au sol et un débarras au 6ème, accessibles par ascenseur ainsi que 2 caves complètent le bien. Un box est possible en sus. GUEPARD immobilier, agence immobilière, propose des services de chasse d'appartements et propriétés d'exception. Elle est notamment spécialisée dans l'immobilier de prestige à Paris 7ème, 8ème, 16ème, 17ème et Neuilly-sur-Seine.

A propos du prix
Prix : 3 500 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,01188707280832 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 365 000 €

Prix : 3 500 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,01188707280832 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 365 000 €


Consommations énergétiques

234 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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Raison sociale : GUEPARD Immobilier | Siège social : 54/56 avenue Hoche 75008 PARIS 8EME France | RCS : Paris B 517864799 00013 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR20517864799 |

Carte professionnelle transaction n° T13187

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Paris | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : LLOYDS | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée